DPE
Diagnostic de performance énergétique : consommation et émissions de gaz à effet de serre du logement.
Vente · LocationDiagnostic immobilier · Suresnes et Île-de-France
Vos diagnostics immobiliers, simplement et rapidement.
Vente, location ou travaux : LEXPERT-IMMO, cabinet basé à Suresnes, réalise tous vos diagnostics obligatoires à Paris et en Île-de-France. Diagnostiqueur certifié, dossier complet sous 48 h.
- 48 hpour recevoir le rapport
- QUALIXPERTcertification n° C3782
- Île-de-Francezone d'intervention
Nos prestations
Tous les diagnostics obligatoires, en une seule visite
À Suresnes, à Paris et dans toute l'Île-de-France, nous réunissons l'ensemble des diagnostics de votre bien dans un dossier unique, prêt à remettre au notaire ou au locataire.
Amiante
Repérage des matériaux contenant de l'amiante, pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
VentePlomb (CREP)
Constat de risque d'exposition au plomb dans les peintures, pour les logements construits avant 1949.
Vente · LocationÉlectricité
État de l'installation intérieure d'électricité lorsqu'elle a plus de 15 ans.
Vente · LocationGaz
État de l'installation intérieure de gaz lorsqu'elle a plus de 15 ans.
Vente · LocationTermites
État relatif à la présence de termites dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
VenteLoi Carrez / Boutin
Mesurage de la surface privative (vente en copropriété) ou de la surface habitable (location).
Vente · LocationÉtat des risques (ERP)
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et le radon.
Vente · LocationAudit énergétique
Obligatoire pour la vente de maisons et d'immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE.
VenteTravaux, copropriétés et professionnels
Au-delà de la vente et de la location
Syndics, bailleurs, entreprises du bâtiment, maîtres d'ouvrage : nous réalisons aussi les repérages et diagnostics exigés avant un chantier, pour les parties communes ou pour des besoins spécifiques.
Demander un devis professionnel-
Amiante avant travaux ou démolition
Repérage obligatoire avant tout chantier sur un bâtiment dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
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Plomb avant travaux
Recherche de peintures au plomb avant rénovation, pour protéger les occupants et les ouvriers.
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Dossier technique amiante (DTA)
Obligatoire pour les parties communes des immeubles collectifs dont le permis date d'avant juillet 1997.
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État parasitaire
Recherche d'insectes xylophages et de champignons lignivores, dont la mérule.
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Nuisances sonores aériennes
État obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans une zone de bruit d'aéroport.
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Pollution des sols
Recherche de métaux lourds, notamment avant la vente d'un terrain ayant accueilli une activité industrielle.
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Monoxyde de carbone
Mesure du monoxyde de carbone pour vérifier la sécurité des appareils à combustion.
Outil gratuit
Quels diagnostics pour mon bien ?
Répondez à quatre questions pour connaître la liste des diagnostics à prévoir.
Résultat indicatif : nous le confirmons lors de votre demande de devis.
Comment ça marche
Quatre étapes, aucune complication
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1
Demande de devis
Décrivez votre bien en deux minutes. Nous vous répondons rapidement avec un prix clair.
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2
Rendez-vous
Choisissez le créneau qui vous convient, du lundi au samedi.
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3
Visite du diagnostiqueur
Un diagnostiqueur certifié réalise tous les contrôles en une seule visite.
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4
Rapport sous 48 h
Vous recevez votre dossier complet par email, prêt pour le notaire ou le bail.
Pourquoi LEXPERT-IMMO
La rigueur d'un expert, la simplicité en plus
Certifiés et assurés
Certification QUALIXPERT n° C3782 et assurance responsabilité civile professionnelle MSIG Europe, jusqu'à 305 000 € par sinistre.
Toute l'Île-de-France
Basés à Suresnes, nous intervenons rapidement à Paris, dans les Hauts-de-Seine et dans tous les départements franciliens.
Prix clairs
Un devis détaillé avant toute intervention, sans frais cachés.
Un seul interlocuteur
De la demande au rapport, une personne suit votre dossier et répond à vos questions.
Questions fréquentes
Vous vous posez des questions ?
Combien de temps sont valables les diagnostics ?
Cela dépend du diagnostic. Le DPE est valable 10 ans. Les états électricité et gaz sont valables 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. L'état des risques doit dater de moins de 6 mois. Le constat plomb est valable 1 an pour une vente et 6 ans pour une location (illimité s'il est négatif). L'état termites est valable 6 mois.
Qui doit payer les diagnostics ?
Les diagnostics sont à la charge du propriétaire, c'est-à-dire du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location.
Combien de temps dure la visite ?
En général entre 1 et 3 heures, selon la surface du bien et le nombre de diagnostics à réaliser.
Dois-je être présent pendant la visite ?
Ce n'est pas obligatoire. Une personne doit simplement donner accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave et aux compteurs.
Quand vais-je recevoir mon rapport ?
Votre dossier complet vous est envoyé par email sous 48 heures après la visite.
Devis gratuit
Parlons de votre bien
Remplissez le formulaire : nous vous envoyons un devis détaillé, sans engagement.
- Téléphone09 53 30 24 80
- Emailcontact@lexpert-immo.fr
- Adresse11 avenue Georges Pompidou
92150 Suresnes - HorairesDu lundi au samedi, de 8 h à 19 h